MÁTE ZLÚ SKÚSENOSŤ
S NEPROFESIONÁLNYMI REALITKAMI?
NECHAJTE SA PRÍJEMNE PREKVAPIŤ!
REALITA PRI PREDAJI / PRENÁJME NEHNUTEĽNOSTI
Zvažujete predaj, prenájom alebo kúpu nehnuteľnosti? Vyžadujete služby na profesionálnej úrovni, odbornosť a individuálny prístup? Vitajte v BRICK reality. Nadštandardný realitný servis, ktorý Vám ušetrí Váš čas a finančné prostriedky.
Na čo sa pripraviť pri predaji / prenájme
Ak plánujete ponúkať svoju nehnuteľnosť na vlastnú päsť, treba mať vysporiadanú nehnuteľnosť, vytvoriť inzerát, vytvoriť fotografie, napísať popis.
Po zverejnení inzerátu Vás čaká celý rad maklérov, čo Vám budú volať. Nebudete mať prehľad o reálnom dopyte záujemcov, čím stratíte čas aj peniaze.
Aký prístup môžete očakávať u nás?
CHCETE PREDAŤ?
Prečo predať cez BRICK reality?
Ceníme si každého klienta a prispôsobujeme naše odborné služby jeho potrebám. Nie je umenie predať rýchlo, ale rýchlo, bezpečne a za čo najvyššiu cenu.
Možná licitácia Vašej nehnuteľnosti
Komu chcete predať? Prvému záujemcovi, alebo tomu, ktorý chce zaplatiť najviac? My nie sme bežná realitka, ktorá sa uspokojí s priemerom. My vyšťavíme z trhu maximum a pri viacerých vážnych záujemcoch sa licitáciou cena navyšuje.
CHCETE PRENAJAŤ?
Prečo prenajať cez BRICK reality?
Nie je umenie prenajať, ale nájsť správneho nájomcu, aby sa nehnuteľnosť neznehodnotila. Celý proces správneho výberu zabezpečujeme v prospech majiteľov nehnuteľnosti.
Vyberieme Vám tých správnych nájomníkov
Našou úlohou je popasovať sa s požiadavkami majiteľov nehnuteľnosti. Nájdeme takých nájomníkov, aby nielen na začiatku nájomného vzťahu spĺňali kritéria majiteľov, ale aby na nich majiteľ vždy v dobrom spomínal.
AKO BUDE PREBIEHAŤ PROCES SPOLUPRÁCE
Od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti. S nami to zvládnete bez starostí.
PRVÁ FÁZA SPOLUPRÁCE
Je lepšie raz vidieť osobne, ako stokrát preklikať
PRVÁ FÁZA SPOLUPRÁCE
Realitná služba je žiaľ častokrát vnímaná ako služba bez pridanej hodnoty. Predáva sa tá istá nehnuteľnosť cez viaceré realitné kancelárie, z ktorých si každá nahodí vlastnú cenu pričom používa fotky od majiteľov. V mnohých prípadoch vidí maklér majiteľa a jeho nehnuteľnosť prvý raz až s prvým kupujúcim.
V BRICK reality pristupujeme k realitnej službe zodpovedne a každá naša spolupráca sa začína osobným stretnutím s majiteľom nehnuteľnosti. Aby sme pracovali v prospech predávajúceho, musíme:
spoznať jeho potreby a dôvody na predaj
spoznať nehnuteľnosť, jej prednosti aj nedostatky
odprezentovať náš spôsob práce
Dobrá príprava je kľúčom k rýchlemu a úspešnému predaju. Následné odporúčanie našich služieb je zrkadlom spokojnosti predávajúcich s našimi službami.
Osobné stretnutie s majiteľom
Na osobnom stretnutí nám klient špecifikuje svoje dôvody a potreby ohľadom predaja / prenájmu.
Odborná obhliadka nehnuteľnosti
Spoznávame nehnuteľnosť priamo na mieste, jej výhody a nevýhody, reálny stav, riziká a právne vzťahy.
Spôsob ako pracujeme
Majiteľ spozná, čo ho čaká pri našej spolupráci a aké výhody mu z toho plynú.
DRUHÁ FÁZA SPOLUPRÁCE
Dobrá príprava je kľúčom k rýchlemu a úspešnému predaju
DRUHÁ FÁZA SPOLUPRÁCE
Už sa stáva pravidlom, že viaceré realitné kancelárie kopírujú súkromné inzeráty majiteľov nehnuteľností. Rôzne ceny a dezinformácie vedú k skresleniu realitného trhu.
V BRICK reality máme po osobnom stretnutí s majiteľom jasnú predstavu, aké riešenie potrebuje. Každá nehnuteľnosť si zaslúži náš profesionálny prístup, a preto:
máme správne nastavenú trhovú cenu
pripravujeme nehnuteľnosť na propagáciu
poskytujeme profesionálnu vizuálnu prezentáciu
Každý predávajúci sa nachádza v inej situácii, či už ide o rodinné vzťahy, alebo majetkové pomery, preto je každý realitný obchod iný a jedinečný.
Cenová analýza nehnuteľnosti
Výsledkom je správne nastavená cena na základe situácie na realitnom trhu a informácií získaných z 1. fázy spolupráce.
Podpis zmluvnej dokumentácie
Po odsúhlasení všetkých podmienok majiteľ podpisuje s BRICK reality exkluzívnu zmluvu na predaj / prenájom.
Propagácia a zverejnenie inzerátu
Pripravíme nehnuteľnosť pre potreby profesionálneho fotografa a zabezpečíme prémiovú prezentáciu nehnuteľnosti.
TRETIA FÁZA SPOLUPRÁCE
Chceme patriť medzi 1%, preto nerobíme to, čo robí 99%
TRETIA FÁZA SPOLUPRÁCE
Výsledkom nekvalitnej realitnej práce je vždy nižšia cena a právna neistota zmluvných strán.
V BRICK reality pristupujeme ku každému obchodu individuálne a profesionálne. Ak je po nehnuteľnosti veľký dopyt, nemôžeme akceptovať prvého záujemcu. V prvom rade pracujeme pre majiteľa nehnuteľnosti. Nenecháme si ujsť príležitosť a vyťažíme pre majiteľa maximum.
využívame efektívne čas našich klientov
máme kontrolu obchodu pre klienta
korektná právna dokumentácia
Odovzdaním nehnuteľnosti naša práca nekončí. Veľa klientov si uvedomuje, že banky majú vysoké poplatky a ponúkajú minimálne úroky.
Učíme ich, ako s nadobudnutými peniazmi správne nakladať tak, aby ich nielen ochránili pred znehodnotením, ale aby im generovali ďalšie peniaze.
Organizované obhliadky s možnosťou licitácie
Vďaka našim skúsenostiam vieme správne pracovať s trhom potenciálnych záujemcov. Preto sme vytvorili transparentný profesionálny licitačný systém.
Výber správneho kupujúceho
Preverujeme možnosti kupujúcich. Minimalizujeme riziká a zabezpečujeme plynulý priebeh predaja.
Príprava zmluvnej dokumentácie a podpis
Naši právnici vytvárajú každú zmluvu individuálne a na mieru. Zabezpečujeme férové podmienky pre všetky zmluvné strany.
MÁTE ZÁUJEM O NAŠE SLUŽBY?
Zvažujete predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti? Vyžadujete služby na profesionálnej úrovni, odbornosť a individuálny prístup? Vitajte v BRICK reality. Nadštandardný realitný servis, ktorý Vám ušetrí Váš čas a finančné prostriedky.
Klient na 1. mieste
Chcete mať kontrolu alebo byť ovládaní? Získame pre Vás čo najviac za najkratší čas!
Kreatívna progagácia
Už stačilo neodbornej propagácie ako prst na fotke, osoba v zrkadle, tmavé zábery, zavádzajúci opis!
Potrebujete poradiť, alebo sa zorienovať? Zavolajte nám. Sme tu pre Vás.
